★収益物件情報　///　熊本市東区桜木2丁目　メゾンド桜木・貸店舗事務所

　・桜木中学校そばのファミリタイプ///3LDK✕6世帯（賃貸中）満室で運用中！！

　・南側隣接の貸店舗・事務所///１R（賃貸中）

　・アパート・事務所2件の同時募集になります。※分割での売却は不可となります

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所在地

熊本市東区桜木2丁目17-22　/　登記１４－３，１４－２２

立地条件

●桜木小学校区(約500m徒歩7分)、●桜木中学校区(約200m徒歩3分)、●セブンイレブン桜木3丁目店(約150m徒歩2分)

●ダイソー花立店(約780m徒歩10分)、●ザ・ビッグ(約950m徒歩12分)、●サニー(約1.1km徒歩14分)

●ハローディさくら(約1.1km徒歩14分)、寿司虎益城インター店(約890m徒歩11分)

売買価格

9,500万円

物件情報

①メゾンド桜木

土地公簿505.85㎡(153.01坪) / 建物延456.95㎡ / 鉄骨造スレート葺地下1階付2階建 / H7,11築

3LDK(64.35㎡)✕6世帯　/　現在賃貸中（満室)

②貸店舗･事務所

土地公簿203.57㎡(61.57坪) / 建物33.58㎡ / 軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建 / H8.8築

１R　/　現在賃貸中

家賃収入・利回り

■満室時合計家賃収入(①+②)　/　5,820,000円　/　表面利回り　6.1％

都市計画

市街化区域

用途地域・建ぺい率・容積率

第一種低層住居専用地域　/　建ぺい率50％(角地緩和60％)　/　容積率80％

その他法令上の制限

建築基準法22条区域

学校区

●桜木小学校区(約500m徒歩7分)、●桜木中学校区(約200m徒歩3分)

地図で確認

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